信用卡連三累六不能貸款買房。因為所謂“連三累六”，其實就是“連三”和“累六”的合稱，指的是征信報告中連續(xù)三個月出現(xiàn)逾期還款記錄，并且逾期還款記錄累計超過六次。這是征信逾期記錄中較為嚴(yán)重的一種。一旦出現(xiàn)這種情況，將無法再在銀行申請貸款買房。因為房貸審批過程中會查詢征信，一旦發(fā)現(xiàn)不良記錄，審批根本不可能通過。
貸款買房流程
1、貸款申請：辦理貸款前，要先看所購樓盤是否有銀行提供個人住房按揭貸款承諾書。然后填寫《貸款申請審批表》，將付首期款證明、購房合同、身份證、經(jīng)濟收入來源證明、婚姻狀況證明、擔(dān)保證明文件等原件、復(fù)印件提交貸款銀行以備審核。
2、明確保證人：開發(fā)商作為借款保證人要在貸款申請表上簽字、蓋章。
3、銀行審核：銀行對借款申請人提交的資料、擔(dān)保人、征信進行審核，按程序?qū)徟瑢徟Y(jié)果通知借款人。
4、與銀行簽約：申請批準(zhǔn)后，就可以和銀行簽訂借款合同和相應(yīng)的擔(dān)保合同，代辦公證、保險（采取客戶自愿原則）、抵（質(zhì)）押登記等手續(xù)。
5、銀行放款：將款項存入開發(fā)商賬戶，并通知客戶取合同和到開發(fā)商處辦理購房手續(xù)，并由開發(fā)商出具付清房款證明給貸款銀行。
6、銀行代辦：銀行可以代繳契稅，代辦房產(chǎn)證等業(yè)務(wù)，但是借款人須提供辦理繳納契稅、領(lǐng)取契證、辦房產(chǎn)證及住房抵押登記手續(xù)的一切材料，收費嚴(yán)格按各有關(guān)辦理機關(guān)的收費標(biāo)準(zhǔn)執(zhí)行，不收代理費。
7、貸款經(jīng)辦人員將檔案歸檔。
